レオパレス21を新規購入しました。

「施工不良問題」で株価を下げているレオパレス21を100株、新規に購入しました。

レオパレス21の概要

アパートの転貸と建築請負が事業の柱で介護施設の運営やリゾート・ホテル事業も展開中。売上規模はアパートの転貸が84%、建築請負が12%。施工したアパートの不良問題により2019年5月に創業者一族の社長が交代。全調査対象39085件に対して2019年6月末時点で25992件(66%)が調査完了、不備判定19689件に対して839件が補修完了。

株価 時価総額 PER 配当
248円 60,731百万円 604.88
レオパレス21の優待内容

100株以上の保有で、①レオパレス・リゾートホテル(グアム)の無料宿泊券と②国内ホテルの50%宿泊割引券がもらえます(権利確定日:3月末日、9月末日)。また300株以上の保有で、同社の賃貸管理物件の入居時費用や建築請負工事に関する費用の割引が受けられます。

株数 3年未満 3年以上
100株以上 ①2枚 ②2枚 ①3枚 ②3枚
1000株以上 ①2枚 ②8枚 ①3枚 ②12枚
①レオパレス・リゾートホテル(グアム)の無料宿泊券、②国内ホテルの50%宿泊割引券
配当+優待利回り

優待父さんは100株で、優待券が660円(各2枚分、ヤフオク)で2回/年となります。

現在の株価が2万4800円(100株)となるため、利回りは5.32%となります。

コメント

優待父さんはグアムのレオパレス・リゾートに泊まったことがあり、以前から関心があったのですが、株価がここ一年で相当下がったことから今回購入しました。ただ施工不良問題の影響度によっては、ホテル売却や優待変更の可能性があります。優待父さんの場合、この実例が価値開発で、家族で各100株購入後に必要株数が500株に引き上げられ、追加で400株購入したものの優待自体が廃止となり、一度も宿泊優待を受けることなく、現在47900円の含み損になっています。レオパレス21には是非、信頼を回復するとともに優待を継続して欲しいと願っています。

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